Vous avez décidé de rénover votre logement à Lyon et vous vous apprêtez à contacter des artisans ? C’est une excellente nouvelle, mais avant de signer quoi que ce soit, posez-vous cette question : est-ce que vous savez vraiment par où commencer ? Et surtout, quels travaux vont réellement changer quelque chose sur votre facture de chauffage ? C’est exactement pour cela que l’audit énergétique existe. Découvrez ici plus de détails sur les raisons pour lesquelles vous devriez l’envisager avant d’entamer vos travaux.
Qu’est-ce qu’un audit énergétique et à quoi ça sert ?
L’audit énergétique est une inspection complète de votre logement. L’auditeur regarde tout :
- l’isolation des murs ;
- de la toiture ;
- des planchers ;
- l’état des fenêtres ;
- le chauffage ;
- la ventilation.
Il mesure où part la chaleur, identifie les points faibles et vous remet un rapport avec une liste de travaux classés par ordre de priorité. Si vous cherchez un bureau d’étude thermique à Lyon pour réaliser cet audit avant de vous lancer, nous vous conseillons de visiter ce site pour découvrir les prestations d’Ithaque Rénovation. C’est un cabinet spécialisé qui travaille sur Lyon et toute la métropole.
L’avantage d’un audit sérieux tient au fait qu’il vous évite de dépenser de l’argent dans le mauvais sens. Beaucoup de propriétaires commencent par les fenêtres parce que ça se voit. Mais au final, ils ont de belles fenêtres dans une maison toujours froide.
Qu’est-ce qu’un audit énergétique change vraiment en pratique ?
Les bénéfices d’un audit avant travaux ne sont pas que techniques. Ils sont aussi très concrets côté budget et aides.
Vous savez quoi faire et dans quel ordre
L’audit vous donne une vraie feuille de route. Toiture en premier, murs ensuite, chauffage après, fenêtres en dernier si nécessaire. Cet ordre n’est pas arbitraire. Une pompe à chaleur dans un logement mal isolé, c’est de l’argent gaspillé. Les artisans ne vous diront pas toujours cela d’eux-mêmes.
L’audit ouvre les droits aux aides
Depuis 2023, l’audit énergétique est obligatoire pour toucher MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné. Ce dispositif concerne les maisons classées E, F ou G et finance une grosse partie des travaux de rénovation globale. S’il n’y a pas d’audit, il n’y a donc pas d’aide. Les CEE peuvent également s’y ajouter, sans plafond de revenus dans certains cas. Si vous disposez d’un audit solide, toutes ces démarches sont alors beaucoup plus fluides.
Pourquoi c’est particulièrement vrai à Lyon ?
Le bâti lyonnais est majoritairement ancien. Et il est aussi très varié : pierre calcaire dans le Vieux-Lyon, immeubles haussmanniens sur la Presqu’île ou la Croix-Rousse, barres des années 60 dans les quartiers est. Chaque type de construction a ses propres points faibles et ses propres solutions.
Un bureau d’étude qui connaît Lyon ne va pas appliquer une grille standard. Il sait que la pierre calcaire se comporte différemment de la brique creuse. Il sait que le réseau de chaleur urbain lyonnais peut changer la donne sur le choix du chauffage. Ces détails comptent beaucoup quand on parle de dizaines de milliers d’euros de travaux.
